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杭城土地市场一个月将清冷异常
作者:lhy 来源: 阅读次数:6152次 发布日期:2010年6月24日

  杭城土地市场一个月将清冷异常!这并不多见,具体的情况是怎样的,有关信息如下:

  5月17日,杭州市国土资源局官方网站上,挂出杭政储出[2010]27-30号共4宗土地信息。这些土地分别位于拱墅区、滨江区和江干区,6月17日,4宗土地均成功出让。

  不过,从18日至今,网上再没出现挂牌信息。到一个月后的7月23日,很显然,这一个多月里,杭州土地市场将静默一个月。

  一个多月时间没有土地出让,显然不是因为无地可以出让。光杭州城东,可供出让的土地就不少。

  近日炙手可热的城东新城板块,计划今年将完成500亩的土地出让任务。城东新城是杭州市围绕东站枢纽建设而打造的现代化城市新中心,位于杭州“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心。总用地面积9.3平方公里,总建筑面积约1400万平方米,规划人口20万人,前景广阔。

  而在下沙,可供出让的土地也不少。值得一提的是,下沙东北角一个叫“大学城北单元”的地方。据杭州国土局下沙分局相关负责人透露,大学城北单元宅地储备近2000亩,很可能是杭州主城区目前住宅用地储备最多、最密集的小板块。

  对于杭州土地休战,杭州业内人士分析说,这恐怕也不是单单因为没有人拿地。因为就在6月17日的土地出让会上,开发商拿地依旧还是热度十足。不仅德信置业、赞成房产、保利地产、雪峰房产、华元房产、工信房产、保亿房产等开发商都齐齐上阵,此外,地价也大大超出了市场预期。

  比如滨江月明路地块楼面价14230元/平方米,接近历史最高位,溢价率则超过了100%,被宁波开发商荣安地产竞得。而同样来自宁波的黑马中宇房产,也竞得了城东新城一块土地,成交价105000万元,楼面价12860元/平方米,创下了板块新高。

  
 

(信息收集:动漫人才网
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